토지이음 홈페이지 사용 설명서(지적도, 앱 다운로드)

토지이음 홈페이지 를 통한 토지 정보 활용 가이드 부동산이나 토지 계획에 관심이 많은 분들께서는 '토지이음'이라는 서비스에 주목해보시는 것이 좋겠습니다. 이 서비스는 국토교통부에서 제공하는 플랫폼으로, 복잡한 토지 이용에 관한 규제정보를 쉽게 조회하고 도시계획에 관한 최신 정보를 신속하게 접할 수 있도록 도와주는 온라인 시스템입니다. 특별한 회원가입 절차나 복잡한 인증 과정 없이도 이용할 수 있다는 점에서 많은 이들에게 유용합니다.

 

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목차

1. 통합된 토지이용 규제 및 도시계획 정보 시스템

2. 이용자 중심의 서비스 제공

3. 상세한 토지이용계획 열람 방법

4.이해하기 쉬운 행위제한내용 설명 서비스

5. 법령정보의 접근성 강화

6. 직관적이고 상호적인 이음지도

 

 통합된 토지이용 규제 및 도시계획 정보 시스템

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토지이음은 토지이용규제정보시스템과 도시계획정보체계의 데이터를 통합하여 사용자에게 제공합니다. 이는 곧 토지를 거래하거나 개발 계획을 세우는 이들이 법적인 제약 사항을 미리 인지하고, 향후 도시개발에 따른 변화를 예측할 수 있도록 도와줍니다. 예를 들어, 토지의 지목이나 공시지가, 지역지구 지정 여부 등을 알고 싶을 때, 토지이음 포털에서 간단한 검색만으로 필요한 정보를 얻을 수 있죠.

 이용자 중심의 서비스 제공

토지이음의 서비스에는 다양한 정보를 제공하는데요, 구체적으로 '토지이용계획 조회', '규제안내서', '도시계획 정보', '고시정보' 등이 포함되어 있습니다. 이를 통해 사용자는 해당 지역의 과거부터 현재까지의 토지 지정 현황과 이에 따른 규제정보를 확인할 수 있으며, 도시계획에 대한 세부 사항과 이에 따른 고시문 및 도면도 쉽게 열람할 수 있습니다.

 상세한 토지이용계획 열람 방법

토지이용계획 열람확인

특정 토지에 대한 정보가 필요할 때는, '토지이용계획 열람 서비스'를 활용하면 됩니다. 가장 먼저 지번이나 도로명을 검색하여 특정 필지를 찾아냅니다. 이후, 토지의 지목, 면적, 공시지가와 같은 기본 정보와, 지역지구 지정현황, 개별공시지가 변동 내역 등을 열람할 수 있어요. 부동산 종합공부 시스템과 연동되어 있어, 도면도 바로 출력할 수 있습니다.

 이해하기 쉬운 행위제한내용설명 서비스

행위제한 여부 설명 서비스

'행위제한내용설명' 서비스는 해당 토지에 대해 건축이 가능한지, 어떤 제한이 있는지를 알기 쉽게 설명해줍니다. 행위가능 여부는 물론, 건폐율이나 용적률 같은 건축 규제, 층수 및 높이 제한 등을 그래픽으로 확인할 수 있어, 어려운 법령 조문을 직접 해석하지 않아도 됩니다.

 법령 정보의 접근성 강화

 

규제 법령집 바로가기

규제에 대한 자세한 법령이 궁금하다면, '규제법령집'을 활용하는 것이 좋습니다. 해당 지역이나 지구를 검색하면 관련된 모든 규제 법령을 한눈에 볼 수 있고, 직접 법령 조문을 확인할 수도 있습니다. 토지이음은 이처럼 복잡한 법령 정보를 사용자 친화적으로 재구성하여 제공합니다.

규제법령집 (eum.go.kr)

규제법령집

직관적이고 상호작용적인 이음지도

이음지도

'이음지도'는 지적도, 지역·지구 도면, 도시계획시설 등을 한눈에 볼 수 있게 해주는 지도 서비스입니다. 필요한 정보만을 선택하여 확인할 수 있고, 축적 변경이나 지도 화면 분할 기능도 지원합니다. 카카오, 네이버 등의 지도 서비스와 연동되며, 현재 화면을 저장하거나 인쇄할 수도 있어 실무에서 매우 유용하죠. 지도의 시점을 과거로 돌려 보거나 현재 상황과 비교하는 것도 가능합니다.

 

토지이음 홈페이지 를 통해, 토지에 대한 정보를 효율적으로 활용할 수 있습니다. 복잡한 부동산 법규도 쉽게 이해할 수 있으며, 도시계획에 관한 깊은 통찰도 얻을 수 있어요. 그렇기 때문에 토지를 구입하거나 개발 계획을 세우는 데 있어서 토지이음은 필수적인 리소스라 할 수 있는데요, 오늘도 이 글이 여러분께 도움이 되었기를 바랍니다.

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