2023년 뉴홈 사전청약 조건 및 신청하기(신청 후5억벌기)
2023 뉴홈의 사전청약이 시작됩니다. 서울 도심 등 우수한 입지를 가진 1.1만호를 사전청약으로 조기 공급 예정을 목표로 하는 뉴홈은 개인별 여건에 따라 나눔형, 선택형, 일반형으로 다양한 선택권을 제공하며 전용 모기지 지원으로 내집마련을 위한 서민들의 부담을 완화해주는 주택사전청약 정책입니다. 사전청약은 6월 서울 한강변 입지인 동작구 수도방위사령부(수방사) 부지를 시작으로 연말까지 공공분양주택 1만여 가구가 공급될 예정입니다. 내집마련에 꼭 성공하시길 바랍니다.
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뉴홈 사전청약 사전청약 방법
아래 바로가기를 클릭하여 사전청약 홈페이지로 이동하신 후 사전청약 신청을 클릭하고 인터넷청약>청약신청에 들어가셔서 사전청약을 신청하시면 됩니다. 신청접수일 전에 금융·공동인증서 또는 네이버인증서를 미리 발급 받으시기 바라며, 공급유형별 신청접수일이 다르므로 반드시 해당 접수일에 청약신청하시기 바랍니다. 자격별 해당 접수일 이외의 일자에는 접수불가 함에 유의하세요.
뉴홈 사전청약 바로가기✅
뉴홈 사전청약 현장접수처 예외적 운영
만65세 이상 고령자 및 장애인 등 인터넷 사용 취약자는 제한적으로 현장 접수가 가능합니다. 접수처 위치는 아래와 같습니다.
현장접수처 방문예약 바로가기✅
현장접수처 방문 예약을 원하시면 아래 바로가기를 클릭하여 원하시는 방문 날짜를 지정하여 예약을 하시고, 만 65세 이상 고령자 및 장애인 대상자임을 확인할 수 있는 신분증(주민등록증 또는 운전면허증), 복지카드 또는 장애인등록증 등 증빙서류를 반드시 지참하여 방문하시기 바랍니다. 관련서류 미지참 시 방문접수는 불가합니다.
뉴홈 사전청약 대상지 및 공급시기
국토교통부에서는 2023년 뉴홈 사전청약 대상지와 공급 시기를 확정하였습니다. 올해 공급 물량은 1만 76가구로, 서울 한강이남·하남교산·화성동탄2·인천계양 등 9개 지구가 공급지로 추가되어 작년 10월 발표한 기존 계획 7,430가구보다 2,646가구 증가했습니다.
사전청약은 올해 6월 1,981가구, 9월 3,274가구, 12월 4,821가구 등 세 차례에 걸쳐 진행될 예정입니다. 올 하반기까지 서울 등 수도권 지역의 뉴홈 사전청약이 예정되어 있어 무주택 서민들의 내 집 마련의 기대감이 커질 것으로 보입니다.
유형별로는 청년 특별공급이 포함된 ‘나눔형’이 5,286가구, 6년 임대 후 분양을 선택할 수 있는 ‘선택형’이 2,440가구, 기존 공공분양 형태인 ‘일반형’이 2,350가구 등 입니다. 서울 지역을 중심으로 살펴보면 9월 강서구 마곡 10-2 260가구, 12월 마곡 택시 차고지 210가구, 한강이남 300가구, 동작구 대방동 군부지 836가구, 송파구 위례A1-14 260가구 등의 대상지에서 사전청약을 접수할 예정입니다. 다만 올해 상반기 공급으로 예정되었던 성동구 성동구치소와 중랑구 면목행정타운의 사전청약 일정은 설계 변경과 행정 절차 지연으로 내년에 사전청약이 진행됩니다.
뉴홈 사전청약 공고일 및 청약접수 일정
6월 9일 일반형인 수방사 255가구를 시작으로, 12일 나눔형인 남양주 왕숙 932가구와 안양매곡 204가구, 13일 토지임대부 주택인 고덕강일3단지 590가구에 대한 입주자 모집공고가 실시됩니다. 청약 접수 일정은 수방사는 특별공급 이달 19~20일, 일반공급 21~22일, 남양주 왕숙과 안양매곡, 고덕강일3단지는 같은 달 26~27일 특별공급, 28~29일 일반공급 순으로 접수합니다. 당첨자는 다음 달 5일 수방사, 12일 고덕강일3단지, 13일 남양주왕숙, 안양매곡 순으로 발표됩니다.
뉴홈 사전청약 공급대상 및 추정 분양가격
수방사는 전용면적 59㎡로만 공급되며 추정 분양가는 8억 7,225만 원입니다. 남양주 왕숙의 추정 분양가는 전용 46㎡가 2억 6387만 원, 전용 55㎡가 3억 1173만 원, 전용 59㎡는 3억 3,622만 원, 안양매곡은 전용 59㎡가 4억 3,934만 원, 전용 74㎡는 5억 4,356만 원으로 예상되며 전용 49㎡로만 구성된 고덕강일3단지의 추정 분양가는 3억 1444만 7,000원입니다. 실제 분양가는 본청약 시점에 결정되며 본청약 시점은 수방사가 내년 9월, 남양주왕숙과 안양매곡은 2027년 6월, 고덕강일3단지는 2026년 8월이며 입주 시점은 본청약 이후 3년 이내로 예상됩니다.
구분 전용면적 추정분양가 본청약
수방사(일반형) 59㎡ 8억 7,225만 원 2024. 9.
남양주왕숙(나눔형) 46㎡/55㎡/59㎡ 2억 6387만 원/3억 1173만 원/3억 3,622만 원 2027. 6.
안양매곡(나눔형) 59㎡/74㎡ 4억 3,934만 원/5억 4,356만 원 2027. 6.
고덕강일3단지(토지임대부) 49㎡ 3억 1444만 7,000원 2026. 8.
뉴홈 사전청약 사전청약 공급유형
사전청약 홈페이지에서 나눔형, 선택형, 일반형 중 나에게 맞는 사전청약 공급유형을 쉽게 찾아볼 수 있도록 안내되어 있으니 아래 바로가기를 클릭하여 청약가능한 유형이 어떤 것인지 확인해 보시기 바랍니다.
뉴홈 사전청약 공급 유형정리 바로가기✅
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